Vi erbjuder skräddarsydda fastighetslån.

Traditionellt fastighetslån – Lån till en verksamhet vars intäkter kommer från uthyrning av den företagsägda fastigheten.

Byggnadskreditiv – Lån till verksamheten som nyttjas till att utveckla fastigheten. Oftast över en planerad löptid som speglar en lyft-/byggplan.

Brygglån – Lån över en kortare period där man har för avsikt att återbetala lånet vid en särskild händelse som till exempel försäljning eller refinansiering.

Förvärvslån – Lån som upptas i samband med att man förvärvar en fastighet eller en verksamhet med tillhörande fastighet.

Löptider på fastighetslån kan variera kraftigt baserat på vilken typ av lån som ställts ut. Den vanligaste löptiden brukar utgöra 12-36 månader för traditionella fastighetslån. För byggnadskreditiv, brygglån och förvärvslån råder mer individuella löptider som speglar syftet med lånet. Oftast löper dessa mellan 6-24 månader.

Precis som för löptid på ett fastighetslån kan amorteringsupplägg och -takt variera kraftigt. Det vanligaste för traditionella fastighetslån med en senior panträtt är att en mindre procentsats likt 1-5 % amorteras årligen. Vid fastighetslån med junior panträtt, byggnadskreditiv, brygglån och förvärvslån brukar hela amorteringen ske i form av en "bullet" vid löptidens slut, då företaget oftast har ett syfte som uppfyllts likt en försäljning eller en refinansiering.

Samtliga fastighetslån ställs ut med villkor rörande ränta på det lånade kapital som har utbetalats. Räntan brukar vanligtvis beräknas med en årlig procentsats och betalas till långivaren månadsvis. Precis som med amortering och löptid sätts räntan individuellt utifrån hur företagets behov och förutsättningar. Dessutom ska lånets risk återspeglas i den satta räntan.

Samtliga fastighetslån ställer någon form av säkerhet i en eller flera fastigheter. Vanligast är pant i fastighet genom inteckning, samt i vissa fall pant i fastighetsägande bolags aktier.
I de flesta fall behöver låntagaren även komplettera med borgensåtagande från moderbolag eller privatperson.